Căn Hộ

VinCom Bắt Đầu Chu Kỳ Tăng Trưởng Mạnh

Với những dự án BĐS được xem là “khu đất vàng” trong 2 khu vực trung tâm của TP.HCm và Hà Nội, VINCOM (VIC) đang khẳng định thương hiệu hàng đầu trong ngành kinh doanh BĐS tại Việt Nam.
 


Định hướng chiến lược của Công ty cổ phần VINCOM đã trình lên Đại hội đồng cổ đông năm 2010 sẽ trở thành tập đoàn đa ngành lấy BĐS làm hướng phát triển trọng tâm chiến lược.
 


Trong 4 quý gần nhất kể từ quý 2-2009, tốc độ tăng trưởng thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) mỗi quý so với cùng kỳ năm trước là rất cao, trong đó ấn tượng quý 4-2009 chỉ số này gấp 60 lần so với thời điểm quý 4-2008. Lý giải cho hiện tượng tăng trưởng mạnh bất thường nay chính là cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 đã làm cho ngành BĐS nói chung và VIC nói riêng gặp nhiều khó khăn, cũng như sự hưởng lợi của chính sách “kích cầu” của Chính phủ trong năm 2009 mà các doanh nghiệp BĐS được hưởng lợi rất nhiều. Tốc độ tăng trưởng quý 1-2010 cũng đạt trên 111% so với cùng thời điểm năm 2009. Về tốc độ tăng trưởng doanh số theo quý, mặc dù quý 2-2009 và quý 3-2009 có tốc độ tăng trưởng âm, nhưng trong quý 4-2009, chỉ số này gấp hơn 22 lần so với thời điểm quý 4-2008. Quý 1-2010, chỉ số này cũng tăng hơn 70% cho thấy doanh thu của VIC đã được cải thiện tốt, đảm bào cho sự tăng trưởng bền vững của thu nhập trong năm nay.
 


Mặc dù trong năm 2006, EPS theo năm của VIC đã đạt tốc độ tăng trưởng 3 lần so với năm 2005 và doanh thu cũng tăng khoảng 3 lần so với thời điểm năm trước, nhưng kết quả năm 2007 và 2008 rất đáng thất vọng khi EPS giảm hơn 60% so với cùng thời điểm năm trước. Năm 2009 đánh dấu sự phục hồi và chuyển biến rất mạnh mẽ của VIC khi EPS năm 2009 tăng trưởng gấp 3,3 lần và tốc độ tăng trưởng doanh thu là gấp 7,25 lần so với thời điểm 2008. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) năm 2009 cũng đạt mức rất cao là 45%, có nghĩa là 100 đồng vốn cảu cổ đông bỏ ra sẽ mang lại 45 đồng lợi nhuận sau thuế (đã khấu trừ lợi ích của cổ đông thiểu số). Với hệ số P/E trong 4 quý gần nhất (đến quý 1-2010) là 16, kỳ vọng của nhà đầu tư vào VIC là khá cao và kết quả kinh doanh trong những quý tiếp theo sẽ tác động đến sự biến động của giá trị thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, vấn đề của chính VIC là việc phát hành cổ phiếu quá nhiều làm cho thu nhập của VIC bị pha loãng và quyền lợi của cổ đông hiện tại bị ảnh hưởng. Nhà đầu tư cần phải lưu ý đến việc phát hành cổ phiếu mới và những trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu khi đến hạn nhằm tính toán thu nhập đã pha loãng trên mỗi cổ phiếu theo quý và năm.
 


Về phân tích kỹ thuật, biểu đồ tuần của VIC đang hình thành mô hình tách – tay cầm trong 33 tuần và thời điểm hiện tại đường giá đang ở phần tay cầm với điểm mua then chốt khi giá bắt đầu vượt ngưỡng 72 với thanh khoản tăng mạnh trên 150% so với khối lượng giao dịch bình quân 10 tuần (tương đương 758.000 cổ phiếu). Sau khi tạo đỉnh tại mức giá 72 ở vùng tay cầm, đường giá đang điều chỉnh với thanh khoản cạn kiệt dần thể hiện tổ chức lớn đang tích lũy trước khi đánh lên. Đường giá cũng đang được hỗ trợ mạnh bởi đường hỗ trợ trong trung hạn (hình vẽ). Với điều kiện VN-Index duy trì và giữ vững ngưỡng hỗ trợ 500 điểm trong năm 2010, nhà đầu tư cá nhân có thể mua và nắm giữ cổ phiếu VIC.
 

Khuyến nghị: VIC là cổ phiếu thuộc ngành BĐS có tiềm năng tăng trưởng trong trung hạn, nhà đầu tư cá nhân bắt đầu mua vào khi giá vượt điểm mua then chốt 72 và hạn chế mua thêm nếu giá vượt lên 5% từ điểm mua then chốt (tương đương mức giá 76). Trường hợp thị trường chung (VN-Index) diễn biến không thuận lợi và giảm mạnh, điểm cắt lỗ của cổ phiếu VIC là ở mức 8-10% so với điểm mua then chốt (tương đương mức 66).

Thạc sỹ Nguyễn Bảo Thụy (Đại học Columbia Southern – USA)
 Nguồn: Theo báo xây dựng

Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:

 

Quảng cáo trang trí nhà

Chuyên cung cấp các loại màn, rèm (lắp đặt tận nơi) với nhiều loại vải nhập ngoại từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, … Liên hệ:0917173035

Chuyên thiết kế nội thất đồ gỗ: tủ, bàn, ghế, kệ bếp – Đo “ni” theo yêu cầu gia chủ - Liên hệ: 0988 325 918

Chuyên cung cấp các sản phẩm giấy dán tường: Hàn Quốc, Đài Loan – Liên hệ: 0913 978 316

 

Thông tin mua bán căn hộ

ĐẤT NỀN DỰ ÁN ĐÔNG THĂNG LONG Q9

GIÁ 9TR900/M2

LH: 0917173035

CĂN HỘ NGỌC LAN  Q7
GIÁP PHÚ MỸ HƯNG

14TR900/1M2- LH: 0917173035

CHO THUÊ VĂN PHÒNG CHIA SẺ, VĂN PHÒNG CHỌN GÓI
(VIRTUAL  OFFICE)
LIÊN HỆ: 0909968603- C.HUYỀN
 
THIẾT KẾ THI CÔNG: CĂN HỘ-NHÀ PHỐ-BIỆT THỰ-CAO ỐC..
LIÊN HỆ: 0913. 978. 316

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU CẦN CHO THUÊ VÀ BÁN NHÀ ĐẤT VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0909968603

Email:huyen.pham@goffice.vn

CHO THUÊ, BÁN  CĂN HỘ,NHÀ  GIÁ RẺ
LH: 0917173035

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU THUÊ NHÀ HOẶC MUA NHÀ TẠI SINGAPORE VÀ PHILIPINE

LIÊN HỆ: 0917173035

huyen.pham@goffice.vn

Nhà đẹp

Vẻ đẹp "ngôi nhà xanh" Vẻ đẹp Nằm tại Port Madison, đảo Bainbridge, Washington, ngôi nhà tuyệt đẹp...
Thiên đường ở Singapore Thiên đường ở Singapore Với diện tích tổng thể hơn 400m2, biệt thự tuyệt đẹp với kiến...
Tương quan sắc màu và cá tính Tương quan sắc màu và cá tính Việc lựa chọn màu sắc cho nội thất cũng là cách để bạn thể hiện...
Nhà đẹp ở Madrid Nhà đẹp ở Madrid Trải dài trong diện tích tổng thể khoảng hơn hơn 1.000m2 với khuôn...
Đẹp hoàn hảo với gam màu trung tính Đẹp hoàn hảo với gam màu trung tính Bộ sưu tập phòng tắm mới của Neutra với gam màu trung tính chủ...